Pour Godin, l'habitat individuel est la marque de l'individualisme et de l'égoïsme. Son immeuble collectif doit générer l’enrichissement de chacun par le partage des idées et assurer son confort sous la protection de l’entreprise. Tout le monde ne peut pas vivre au familistère, la moralité et l’adhésion aux règles de vie commune doivent être avérées.